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18400元/㎡!首入成都的禹洲地产竞得“新地王”

2019-05-16 12:40:09来源:有啥看啥阅读量:1410

就在刚刚,成都又迎来重磅土拍。禹洲地产以18400元/平方米的价格拍到位于锦江区三圣乡华新村二、七组宗地,成为新地王!

该宗地起拍价为7850/平方米,最终成交成交价为18400元/平方米,溢价率达134.39%。根据资料显示,该宗地净用地面积24.26亩,计算容积率为2,可开发体量达3.23万方。

据成都市公共资源交易服务中心所公示的相关信息显示,这块位于娇子立交三环内侧的24亩地块同样有无偿移交的配建要求:

1、小区绿地:设计方案需报锦江区城管和园林局、成都市公建办审定后实施建设。

2、幼儿园:12个班规模,建筑密度35%,同时还需要配建不少于50个的地下停车位(还需要在取得施工许可证后的11个月内完工,并辅以相关的安全监控防护及照明设备设施)。且最终设计和施工方案须经锦江区教育局审核盖章认可。另外,还需根据全域增绿的关要求,实施屋顶绿化和绿化景观围墙。

3、居民健身设施:使用面积不少于300平米,配置健身路径一套,室外乒乓球台四桌,同时辅以平整铺设防滑垫的地面。

新地王禹洲地产,隶属于禹洲集团,成立于1994年,主要业务是发展住宅及商业物业,此前项目主要分布在福建、北京和上海。

在过去两年,禹洲地产全国布局持续扩张进入12个二线及三线城市,如沈阳、重庆、武汉、青岛、佛山等,土地储备约1730万平方米,可售货值逾3000亿元人民币。据悉,2019年一季度,禹洲拿地总金额已达109亿元,目前已增值15%至20%。

从禹洲地产创立之初就打出“推窗一片绿,我家在禹洲”的绿色产品定位,2016年推出精筑3.5体系,将艺术、体验、开放作为精筑产品三大核心点。2017年推出了“雍禧系”、“朗廷系”和“嘉誉系”,分别瞄准了高端改善人群的、改善型人群以及刚需型需求。

此次首入成都,禹洲地产即一鸣惊人,以18400元/平方米夺得锦江区南三环优质地块,成为新地王!在未来,将会有怎样的产品落地,值得期待。



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